办公楼选址方案推荐

由由集团简介

上海由由集团股份有限公司是一家以商业地产经营为主的大型现代企业集团。

于2000年5月18日正式挂牌成立，形成了以现代服务业为主导、以商业地产为支柱，涉及房地产开发、五星级酒店、不动产经营与物业管理、健康养老、资本投资等多个经营领域的综合性集团公司。

写字楼推介

由由国际广场

项目简介

总办公建筑面积：37000㎡

办公楼层：6-23层

标准层面积：2000-2125㎡

单元面积：200-320㎡

办公区净高：2.7米

得房率：70-75%（含整层）

架空地板：有

供电标准：10KV两路供电

中央空调：VAV变风量中央空调系统

客梯：8部原装进口三菱电梯

货梯：2部

停车位：523个

智能化配置：消防报警系统、通信系统、有线电视、综合布线系统、消防应急广播系统、电视监控系统、无线电子巡更系统、车库管理系统。

地理位置：浦东塘桥核心区域，自贸区陆家嘴商圈，紧邻世纪公园天然氧吧。

交通便捷：轨交4号线塘桥站，南浦大桥入口，陆家嘴核心区，人民路隧道，复兴路隧道。

由由国际广场

标准层面积：约2100平方米

租金报价：约7-7.5元/平方米/天（含税5%）

物业管理费：33.92元/平方米/约（含税6%）

分割面积：自280平方米-2100平方米不等

层高2.7米

由由世纪广场

总办公建筑面积：100000㎡

可办公楼层：2栋22层，1栋10层

标准层建筑面积：1550-1800㎡

办公区净高：2.95米

架空地板：有

标准地板承重量：350kg/平方米

供电标准：134伏安/平方米

中央空调系统：VAV系统新风+分机盘管系统

客梯：8部原装进口三菱电梯

消防/服务梯：4部原装进口三菱电梯

货梯：1部原装进口三菱电梯

停车位：536分

智能化配置：消防系统、通信系统、有限电视、综合布线系统、消防应急广播系统、电视监控系统、无线电子巡更系统、车库管理系统。

地理位置：杨高南路核心区，世纪大道沿线，紧邻金融、期货、证券三大中心。

交通便捷：轨交4号线6号线步行，10多条公交专线便捷到市中心。陆家嘴核心区，人民路隧道，复兴路隧道。

由由世纪广场

标准层面积：约1500平方米-2000平方米

租金报价：约7-7.5元/平方米/天（含税5%）

物业管理费：29.68元/平方米/约（含税6%）

分割面积：标准层4单元分割，每单元450左右

层高：2.95米

联系人：李经理

联系电话：136#4182#4105李经理